Aufstockung in Holzrahmenbau, Wandsbek
- Bauvorhaben
- Holzrahmenbau, Aufstockung, Hamburg-Wandsbek, 2025
- Bauweise
- Holzrahmenbau, 14 Wandelemente, Decke als Holzbalkendecke
- Fläche
- rund 180 Quadratmeter Wohnfläche
- Vorfertigung
- 3 Wochen in der Halle
- Montage
- 6 Arbeitstage
- Beteiligte
- Architekturbüro, Statiker, Dachdecker, Elektriker und Sanitär nach uns
Ausgangslage
Ein Mehrfamilienhaus von 1974 mit Flachdach und sechs Wohnungen. Die Eigentümerin wollte zwei weitere Wohnungen, ohne die Mieter auszuquartieren. Mauerwerk und Fundamente aus den Siebzigern vertragen nicht viel Zusatzlast, und das alte Dach war undicht.
Was wir gemacht haben
Holzrahmenbau wiegt ein Viertel von Mauerwerk. Der Statiker hat nachgerechnet, dass das Haus ein Geschoss in Holz trägt, wenn die Lasten auf die tragenden Innenwände gehen. Wir haben 14 Wandelemente und die Deckenbalken in der Halle vorgefertigt, mit Dämmung, Fensteröffnungen und Fassadenbahn. Das alte Dach kam Abschnitt für Abschnitt herunter, und jeder Abschnitt war am Abend wieder dicht.
Bautagebuch
- Vorher
Drei Wochen Vorfertigung. Jedes Wandelement liegt einmal komplett auf dem Abbundtisch, bevor es auf den Lkw kommt. Deniz baut, Finja prüft jedes Maß gegen den Plan.
- Tag 1 bis 3
Altes Flachdach öffnen, Schwellen setzen, erste Elemente stellen. Der Autokran steht auf der Straße, die Polizei hat die Sperrung für drei Tage genehmigt.
- Tag 4 bis 6
Decke, restliche Wände, neuer Dachstuhl als flach geneigtes Pultdach. Am sechsten Abend ist das Haus wieder geschlossen, der Dachdecker kommt in der Woche darauf.
- Danach
Die Mieter hatten sechs Tage Baulärm. Die beiden neuen Wohnungen waren im Herbst bezogen.
